烟台福山防水专家访谈导致房屋渗漏水的导火线，近一周来，湖南雨水告急，许多地方已被大雨淹没，大多数房屋也造雨水侵蚀，房屋质量严重受创，面临如此情况房屋渗漏水严重，然而，导致房屋渗漏水的原因远不止单纯下雨所造成的，下雨只是把现象浮出表面，那今天烟台福山防水小编就来说说房屋渗漏水的主要原因进行分析。

     烟台福山防水小编将从下面四个方面来说说导致房屋渗漏水，施工质量问题、设计问题、材料的性能和质量问题、沉降、变形问题等去考虑，那我们先来说说施工质量问题，选用材料不当，如石油沥青的标号不按规范要求选用，玛蹄脂配方不准甚至不配，造成低温脆裂，高温流淌。刚性防水屋面抗渗标号低造成渗水。施工质量低劣，施工中不注意成品保护，将防水层破坏，是造成漏水的又一原因。细部未做好是操作中造成渗漏的主要原因，特别是排水口、女儿墙、檐口、伸缩檐、管根、板缝等部位的防水构造做法不妥,加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等因素；还有一个很重要的原因也是大家常不会想的原因那就是设计问题，设计不周也是造成渗漏的一个因素，失当等造成渗漏。如屋面坡度过小，排水不畅、防水构造成渗漏。还有一个大家都知晓的一个原因，材料的性能和质量问题，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。传统的防水层作法主要用石油沥青或玛蹄脂粘结纸胎石油沥青油毡，一般为二毡三油五层做法。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，易龟裂、老化等问题。因寿命较短，一般为5年左右，甚至有的当年就渗漏，所以，材料本身的性能和质量问题是造成渗漏的一个重要原因。还有一个原因就是沉降、变形问题，由于房顶受力不均或建筑物沉降、结构变形、或地震灾害、撕裂房顶防水层造成漏水。一般造成房屋渗漏水无非就是这四点造成，对于渗漏水我们也可以从这四大点去分析，然后深入探讨。

      总之，对于房屋渗漏水的主要原因可归为四大类，但房屋渗漏水存在的疑难杂症有很多，防水属隐蔽工程，对此，烟台福山防水小编温馨提醒大家，我们要结合现场情况，具体部位具体分析渗漏水原因。

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